グランスイートラ・ヴィル

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
15,380万円
227.2万円/㎡
相場
14,896万円
220.1万円/㎡
11,972
13,921
15,870
17,819
AI査定結果
推定相場価格
14,896万円
220.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,921万円〜15,870万円
205.7万円/㎡〜234.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
グランスイートラ・ヴィル
15,380万円（227.2万円/㎡）/ 3階 / 67.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は164.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3015,380万円227.2万円3階 67.68㎡ 2LDK南
2026/05/1715,800万円233.5万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2026/04/1213,200万円231.8万円10階 56.94㎡ 2LDK西
2026/03/147,880万円181.6万円8階 43.4㎡ 1LDK西
2025/12/087,480万円172.4万円4階 43.4㎡ 1LDK西
2025/11/3012,980万円191.8万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2024/06/114,980万円124.2万円3階 40.1㎡ 1LDK西
2024/06/033,580万円115.9万円1階 30.9㎡ 1K西
2024/03/295,180万円129.2万円3階 40.1㎡ 1LDK-
2024/02/243,680万円119.1万円1階 30.9㎡ 1K西
2023/12/265,180万円129.2万円4階 40.1㎡ 1LDK西
2023/08/243,490万円112.9万円1階 30.9㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 15,380万円227.2万円67.68㎡2LDK3階 / 10階建 南2004年45戸RC
2026/05/23ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅8分 11,990万円171.2万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年16戸RC
2026/05/28ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2025/12/19高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,480万円172.7万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/04/26グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+2階 / 3階建 -2001年42戸RC
2026/02/23パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,680万円176.2万円54.94㎡2LDK2階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/05/20フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK7階 / 11階建 南2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/05/24LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 9,800万円173.5万円56.5㎡2LDK2階 / 11階建 西2000年31戸SRC
2026/04/12レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 13,480万円172.3万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2026/02/03ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 11,500万円194.7万円59.08㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西2005年39戸SRC
2026/05/25ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 10,500万円170.8万円61.47㎡1SLDK8階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2026/05/30レジェンド西早稲田フォレストタワー
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅9分 14,499万円198.8万円72.95㎡3LDK6階 / 12階建 東1999年79戸SRC
2025/06/10シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 9,700万円183.0万円53㎡2LDK5階 / 5階建 南2004年77戸RC
2026/04/19ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 12,280万円178.0万円68.97㎡2LDK10階 / 11階建 南東2000年31戸SRC
2026/05/09クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,500万円174.7万円60.11㎡1LDK12階 / 15階建 南2001年69戸SRC
2026/04/19新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸RC
2026/04/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,800万円193.0万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/05/10新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/03/14エスコート西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 11,880万円172.2万円68.97㎡2LDK10階 / 10階建 南2000年28戸SRC
2026/05/21グローリオ東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,480万円179.7万円63.88㎡2LDK5階 / 14階建 南2006年40戸SRC
2026/02/15アイディーコート東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 11,480万円195.6万円58.68㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年26戸SRC
2026/05/23アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 11,300万円181.5万円62.27㎡2LDK5階 / 6階建 北東1999年28戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.2万円）は新宿区の平均と比較して17.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+15.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイートラ・ヴィル
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分
築年月2004年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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